Villa à vendre, 8 pièces - Bagnoles de l'Orne Normandie 61140
472 000 €
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- Surface : 200 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 790 m²
- Construction : 1908
- Référence : 3892
Descriptif du bien
Au cœur de la Normandie, à BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE - VILLA ANGLO-NORMANDE
Découvrez cette villa de style Anglo-Normand, nichée au cœur d’un parc arboré de 4 790 m², alliant charme authentique et confort moderne.
Surface habitable : 200 m²
Terrain : 4 790 m² (parc arboré et paysagé)
Descriptif :
✔ Cadre agréable : parc arboré offrant intimité et sérénité.
✔ Style architectural rare : villa Anglo-Normande, pleine de caractère.
✔ Lumière naturelle : grandes ouvertures et espaces généreux.
Découvrez cette villa de style Anglo-Normand, nichée au cœur d’un parc arboré de 4 790 m², alliant charme authentique et confort moderne.
Surface habitable : 200 m²
Terrain : 4 790 m² (parc arboré et paysagé)
Descriptif :
- Pièce à vivre de 50 m² : traversante lumineuse, avec insert
- Cuisine fonctionnelle : équipée d’un îlot central,
- Véranda chauffée : agrémentée d’un insert, donnant sur le parc
- 1 chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
- À l’étage : 4 chambres, dont 1 suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
- Sous-sol : espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.
✔ Cadre agréable : parc arboré offrant intimité et sérénité.
✔ Style architectural rare : villa Anglo-Normande, pleine de caractère.
✔ Lumière naturelle : grandes ouvertures et espaces généreux.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1908
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationBagnoles de l'Orne Normandie 61140
- Référence3892
- Taxe foncière2 408 € /an
Détail des pièces
- Hall d'entrée7.80 m²
- Séjour Salon50 m²
- Cuisine17.80 m²
- Véranda31 m²
- Espace Bureau11.50 m²
- Chambre13.80 m²
- Salle d'eau2.90 m²
- Chambre12 m²
- Chambre14 m²
- Salle d'eau 3.30 m²
- Chambre11.80 m²
- Chambre parentale (avec salle de bains, wc et dressing)24.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
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