Villa Bagnolaise T6 quartier Belle époque

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Villa à vendre, 6 pièces - Bagnoles de l'Orne Normandie 61140
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  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 596 m²
  • Construction : 1920
  • Référence : 3583

Descriptif du bien

  • 4 chambres possible 5, jardin, habitable de suite
 Villa T6 quartier belle époque

Ayez le coup de cœur pour cette villa Bagnolaise car la porte est ouverte pour y laisser entrer le bonheur. Elle est située dans le quartier belle époque à Bagnoles de l'Orne Normandie (61140). Cette maison de 6 pièces orientée sud-ouest possède actuellement 120 m² habitables bercée par son jardin de 596 m². Elle saura vous surprendre par son côté intimiste et néanmoins fonctionnel se décomposant par 1 salon avec cheminée ouverte, 1 salle à manger, 1 cuisine aménagée équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau wc, 1 salle de bains, 1wc . Un chauffage central  au gaz de ville, des huisseries pvc ouvrantes OB avec volets roulants électriques, 1 sous-sol, et une partie grenier aménageable ou si vous le souhaitez il est possible d'en faire une 5eme chambre. A visiter absolument, rdv 7/7.


Il y a l'école élémentaire Groupe Scolaire Lancelot dans la commune et une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez le cinéma Casino Du Lac ainsi qu'un bassin de natation, un tennis et un établissement thermal à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie sont également accessibles. 3 marchés animent le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Bagnoles de l'Orne Normandie.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    45 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    4
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Bagnoles de l'Orne Normandie 61140
  • Référence
    3583
  • Taxe foncière
    1 330 € /an

Détail des pièces

  • Entrée avec escalier accès étages
    6,52 m²
  • cuisine
    6,22 m²
  • salon
    13,55 m²
  • salle à manger
    14,68 m²
  • dégagement
    1,69 m²
  • salle d'eau wc
    2,60 m²
  • couloir
    7 m²
  • chambre 1
    14,64 m²
  • chambre 2
    14,85 m²
  • wc
    1,48 m²
  • salle de bains
    6,41 m²
  • chambre 3 mansardée surface au sol
    14,50 m²
  • chambre 4 mansardée sur face au sol
    14,80 m²
  • grenier aménageable mansardé surface au sol
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Bagnoles Immobilier

53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne

02 33 30 02 01
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