Villa Bagnolaise T6 quartier Belle époque
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 596 m²
- Construction : 1920
- Référence : 3583
Descriptif du bien
- 4 chambres possible 5, jardin, habitable de suite
Ayez le coup de cœur pour cette villa Bagnolaise car la porte est ouverte pour y laisser entrer le bonheur. Elle est située dans le quartier belle époque à Bagnoles de l'Orne Normandie (61140). Cette maison de 6 pièces orientée sud-ouest possède actuellement 120 m² habitables bercée par son jardin de 596 m². Elle saura vous surprendre par son côté intimiste et néanmoins fonctionnel se décomposant par 1 salon avec cheminée ouverte, 1 salle à manger, 1 cuisine aménagée équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau wc, 1 salle de bains, 1wc . Un chauffage central au gaz de ville, des huisseries pvc ouvrantes OB avec volets roulants électriques, 1 sous-sol, et une partie grenier aménageable ou si vous le souhaitez il est possible d'en faire une 5eme chambre. A visiter absolument, rdv 7/7.
Il y a l'école élémentaire Groupe Scolaire Lancelot dans la commune et une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez le cinéma Casino Du Lac ainsi qu'un bassin de natation, un tennis et un établissement thermal à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie sont également accessibles. 3 marchés animent le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Bagnoles de l'Orne Normandie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol45 m²
- Séjour28 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1920
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationBagnoles de l'Orne Normandie 61140
- Référence3583
- Taxe foncière1 330 € /an
Détail des pièces
- Entrée avec escalier accès étages6,52 m²
- cuisine6,22 m²
- salon13,55 m²
- salle à manger14,68 m²
- dégagement1,69 m²
- salle d'eau wc2,60 m²
- couloir7 m²
- chambre 114,64 m²
- chambre 214,85 m²
- wc1,48 m²
- salle de bains6,41 m²
- chambre 3 mansardée surface au sol14,50 m²
- chambre 4 mansardée sur face au sol14,80 m²
- grenier aménageable mansardé surface au sol 15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 50234332000037 • RCP Abeille Assurance
Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
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