Dans bourg, Pavillon de 130 m² et 3 chambres sur sous-sol - Terrain de 4000 m²
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 019 m²
- Construction : 1980
- Référence : 3537
Descriptif du bien
Sur la commune nouvelle de Juvigny Val d'Andaine, à 15 minutes de Bagnoles de l'Orne et 10 minutes de Domfront, dans bourg calme,
Un pavillon, construit au début des années 80, comprenant sur 130 m² hab :
- au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec poêle à granulés (installée en 2022) ouvrant sur jardin d'agrément (exposé Ouest), salle à manger, couloir avec placard, desservant, salle d'eau avec WC, bureau (ou chambre).
- à l'étage, palier desservant 3 chambres dont une avec salle de bains et WC, un second WC séparé avec lave-mains.
- Sous-sol complet avec garage (2 voitures), cave, buanderie, chaufferie (chaudière avec production d'eau chaude au fioul installée en 2022)
Les extérieurs comprennent une cour avec aire de stationnement (2 véhicules), jardin d'agrément arboré et fleuri, abri de jardin.
Le tout sur un terrain de 4019 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1980
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationJuvigny Val d'Andaine 61330 - La Baroche sous Lucé
- Référence3537
- Taxe foncière830 € /an
Détail des pièces
- entrée5.07 m²
- cuisine - exposé Est - côté rue12.97 m²
- séjour-salon-salle à manger38.12 m²
- bureau11.59 m²
- salle d'eau6.31 m²
- chambre 118 m²
- chambre 212.24 m²
- chambre 3 13.8 m²
- salle de bains de la chambre 36.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
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