Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Juvigny Val d'Andaine 61140
212 000 €
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- Surface : 122 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 953 m²
- Construction : 1989
- Référence : 3908
Descriptif du bien
À VENDRE – MAISON TRADITIONNELLE – JUVIGNY-SOUS-ANDAINE (61) À 7 km de Bagnoles-de-l’Orne Normandie
Découvrez cette maison de construction traditionnelle, située dans un cadre paisible à proximité de Bagnoles-de-l’Orne.
Descriptif
✅ Cadre : Environnement calme proche commerces (boulangerie, épicerie, boucherie, restaurants)
✅ Prestations : Matériaux nobles (pierre, ardoise), espace sous-sol fonctionnel
✅ Extérieur : Jardin entretenu, portail électrique pour plus de sécurité
Découvrez cette maison de construction traditionnelle, située dans un cadre paisible à proximité de Bagnoles-de-l’Orne.
Descriptif
- Surface habitable : 122m²
- Terrain : Jardin de 1953m² arboré et clos, avec portail électrique
- Construction : Pierres de taille, toiture en ardoises
- Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine (à moderniser)
- Séjour-salon avec insert bois
- 2 chambres
- Salle d’eau + WC
- Étage :
- Palier desservant 3 chambres
- Salle de bains + WC
- Sous-sol complet :
- Garage 2 places
- Atelier
- Buanderie
✅ Cadre : Environnement calme proche commerces (boulangerie, épicerie, boucherie, restaurants)
✅ Prestations : Matériaux nobles (pierre, ardoise), espace sous-sol fonctionnel
✅ Extérieur : Jardin entretenu, portail électrique pour plus de sécurité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationJuvigny Val d'Andaine 61140
- Référence3908
- Taxe foncière1 431 € /an
Détail des pièces
- Séjour25.73 m²
- Cuisine 11.45 m²
- Hall4.13 m²
- Chambre 111.04 m²
- Chambre 210.08 m²
- Dégagement 6.94 m²
- Salle de bains4.67 m²
- W.C1.51 m²
- Chambre 311.67 m²
- Chambre 412.62 m²
- Chambre 511.05 m²
- Salle de bains 4.86 m²
- W.C1.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
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