Maison familiale 126 m² — 4 chambres, jardin paysager, sous-sol complet — Bagnoles-de-l'Orne Normandie, quartier Belle Époque

Maison familiale 126 m² — 4 chambres, jardin paysager, sous-sol complet — Bagnoles-de-l'Orne Normandie, quartier Belle Époque

Un cadre de vie exceptionnel pour votre famille

Bagnoles-de-l'Orne Normandie est l'unique station thermale du Grand Ouest, nichée au cœur de la forêt des Andaines. Avec ses parcs, ses allées ombragées, ses commerces de proximité et ses infrastructures scolaires et sportives, elle réunit tout ce qu'une famille recherche pour s'installer durablement dans un environnement sain et sécurisé.

Cette maison est implantée dans le quartier Belle Époque, le secteur résidentiel le plus prisé de la ville, réputé pour son calme, ses grandes propriétés arborées et sa qualité de vie. Les thermes, le lac et la forêt sont accessibles à pied. Les commerces du centre-ville et les écoles sont à quelques minutes.

La maison et son jardin

Dès l'extérieur, le ton est donné. Sur un terrain de 896 m², le jardin paysager — pelouse, massifs de pierres naturelles, grands arbres matures et terrasse carrelée— offre un écrin de verdure à l'abri des regards. La façade enduite, les menuiseries bois et les volets jalousies accordéon lui confèrent un caractère chaleureux et soigné. Un escalier extérieur dessert directement le rez-de-chaussée surélevé depuis le jardin.

La maison développe 126,58 m² habitables (surface au sol : 128,38 m²) répartis sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol complet. Elle est traversante et bénéficie d'une très belle luminosité grâce à de grandes portes-fenêtres bois donnant directement sur un balcon.

Au rez-de-chaussée

Le cœur de vie de la maison s'articule autour d'une grande pièce de vie de 34,62 m² agrémentée d'un poêle à granulés sur habillage en pierre et ouverte sur le balcon par trois portes-fenêtres. Elle communique avec le salon de 14,34 m², lumineux et chaleureux. Ce niveau accueille également deux chambres (12,83 m² et 11,84 m²), une salle de bain (baignoire et douche) de 7,81 m² et un WC.

Au 1er étage

Un palier généreux de 11,09 m² dessert deux belles chambres (15,66 m² et 13,15 m²), une pièce d'eau (lavabo et emplacement pour douche) et un second WC. Les combles aménagés sous rampants sont accessibles et offrent un grenier supplémentaire.

En sous-sol

Un grand garage, une cave et un local technique avec buanderie complètent le bien. C'est dans ce sous-sol qu'est installée la prise de recharge pour véhicule électrique Green Up 4 kW.

Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Contactez-nous pour organiser une visite.