Pavillon sur sous-sol – 4 chambres – Terrain 1 402 m² – Magny-le-Désert
222 600 €
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- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 402 m²
- Référence : 3848
Descriptif du bien
Pavillon avec sous-sol complet, 4 chambres et jardin à Magny-le-Désert
Situé dans le bourg de Magny-le-Désert, à proximité immédiate de La Ferté-Macé et de ses commerces et services, ce pavillon construit en 1988 offre un cadre de vie paisible et pratique.
Développant environ 120 m² habitables, il est implanté sur un terrain clos de 1 402 m², avec sous-sol complet, garage indépendant et un jardin soigneusement aménagé.
Une maison fonctionnelle et lumineuse
Au rez-de-chaussée, la maison propose :
Un étage évolutif et modulable
À l’étage :
Sous-sol complet et dépendances
Le sous-sol comprend :
Un jardin aménagé et agréable
Le terrain de 1 402 m², entièrement clos, accueille :
Un ensemble idéal pour les amateurs de jardinage, de nature ou d’autonomie.
Un emplacement équilibré
Magny-le-Désert offre :
Situé dans le bourg de Magny-le-Désert, à proximité immédiate de La Ferté-Macé et de ses commerces et services, ce pavillon construit en 1988 offre un cadre de vie paisible et pratique.
Développant environ 120 m² habitables, il est implanté sur un terrain clos de 1 402 m², avec sous-sol complet, garage indépendant et un jardin soigneusement aménagé.
Une maison fonctionnelle et lumineuse
Au rez-de-chaussée, la maison propose :
- une entrée
- une cuisine aménagée
- un séjour-salon traversant de 33 m² avec insert, offrant une belle luminosité
- un accès direct à deux terrasses exposées Est et Ouest, permettant de profiter du soleil toute la journée
- deux chambres
- une salle de bains
- un WC indépendant
Un étage évolutif et modulable
À l’étage :
- un palier avec espace bureau
- deux chambres supplémentaires
- une pièce pouvant être aménagée en seconde salle d’eau
- un WC avec lavabo
Sous-sol complet et dépendances
Le sous-sol comprend :
- un garage double
- une arrière-cuisine
- une buanderie
- une cave
Un jardin aménagé et agréable
Le terrain de 1 402 m², entièrement clos, accueille :
- un jardin arboré et fleuri
- un bassin
- des serres
- un poulailler
Un ensemble idéal pour les amateurs de jardinage, de nature ou d’autonomie.
Un emplacement équilibré
Magny-le-Désert offre :
- le calme d’un bourg
- la proximité immédiate de La Ferté-Macé
- un accès rapide aux commerces, écoles et services
Caractéristiques techniques
- Séjour33 m²
- Chambres4
- WC3
- Isolationlaine de verre
- LocalisationMagny-le-Désert 61600
- Référence3848
- Taxe foncière1 015 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
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