Pavillon sur sous-sol – 3 chambres – Grenier aménageable – Terrain 1 846 m² – Saint-Maurice-du-Désert
180 000 €
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- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Référence : 3882
Descriptif du bien
Pavillon avec sous-sol complet, grenier aménageable et ascenseur à Saint-Maurice-du-Désert
Situé sur la commune de Saint-Maurice-du-Désert, en sortie de bourg en direction de La Ferté-Macé, ce pavillon construit à la fin des années 1970 offre un cadre de vie pratique et évolutif.
Développant environ 100 m² habitables, il est implanté sur un terrain de 1 846 m², avec sous-sol complet, grenier aménageable et un équipement rare : un ascenseur intérieur.
Une maison de plain-pied fonctionnelle, à rénover selon ses envies
Le rez-de-chaussée se compose :
Un fort potentiel d’évolution
Le bien dispose d’un grenier aménageable d’environ 80 m², permettant :
Sous-sol complet et accessibilité
Le sous-sol comprend :
Le terrain de 1 846 m² propose :
Un emplacement pratique
La situation permet :
Situé sur la commune de Saint-Maurice-du-Désert, en sortie de bourg en direction de La Ferté-Macé, ce pavillon construit à la fin des années 1970 offre un cadre de vie pratique et évolutif.
Développant environ 100 m² habitables, il est implanté sur un terrain de 1 846 m², avec sous-sol complet, grenier aménageable et un équipement rare : un ascenseur intérieur.
Une maison de plain-pied fonctionnelle, à rénover selon ses envies
Le rez-de-chaussée se compose :
- d’une entrée avec placard
- d’un séjour-salon traversant Est/Ouest avec insert, offrant luminosité et confort
- d’une cuisine aménagée
- d’un couloir desservant
- trois chambres
- une salle d’eau
- un WC indépendant
Un fort potentiel d’évolution
Le bien dispose d’un grenier aménageable d’environ 80 m², permettant :
- la création de chambres supplémentaires
- un espace bureau ou télétravail
- une salle de jeux ou suite parentale
Sous-sol complet et accessibilité
Le sous-sol comprend :
- un garage
- un atelier
- une cave
- les personnes à mobilité réduite
- les seniors
- ou une utilisation facilitée au quotidien
Le terrain de 1 846 m² propose :
- des terrasses carrelées exposées Est et Ouest
- une cour en enrobé
- un jardin d’agrément
- un abri de jardin
Un emplacement pratique
La situation permet :
- un accès rapide à La Ferté-Macé
- un cadre résidentiel calme
- une proximité avec les commodités essentielles
Caractéristiques techniques
- LocalisationLes Monts d'Andaine 61600
- Référence3882
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
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