Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Juvigny Val d'Andaine 61140
92 000 €
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- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Référence : 3830
Descriptif du bien
Maison de 110 m² avec bâtiment indépendant et trois garages à Juvigny Val d’Andaine
Située sur la commune de Juvigny Val d'Andaine, cette maison mitoyenne d’environ 110 m² se distingue par la présence d’un bâtiment indépendant de 70 m² comprenant trois garages, offrant un potentiel rare sur le secteur.
L’ensemble constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale avec dépendances, un projet professionnel ou un investissement nécessitant des espaces de stationnement et de stockage.
Une maison fonctionnelle avec espaces extérieurs
Au rez-de-chaussée, la maison propose :
À l’étage :
Un grenier situé au-dessus complète l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon les besoins.
Un véritable atout : trois garages indépendants
À quelques mètres de la maison, un bâtiment indépendant d’environ 70 m² abrite :
Ces garages conviennent parfaitement pour :
Jardin séparé et potentiel global
La propriété dispose également d’un jardin séparé de 650 m², offrant un espace vert appréciable, distinct de la maison, permettant différents usages : détente, potager ou aménagement paysager.
Un bien polyvalent à Juvigny Val d’Andaine
Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant :
La combinaison maison + 3 garages + jardin en fait un ensemble rare sur le secteur.
Située sur la commune de Juvigny Val d'Andaine, cette maison mitoyenne d’environ 110 m² se distingue par la présence d’un bâtiment indépendant de 70 m² comprenant trois garages, offrant un potentiel rare sur le secteur.
L’ensemble constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale avec dépendances, un projet professionnel ou un investissement nécessitant des espaces de stationnement et de stockage.
Une maison fonctionnelle avec espaces extérieurs
Au rez-de-chaussée, la maison propose :
- une cuisine aménagée avec cheminée et insert, apportant chaleur et convivialité
- un séjour-salon ouvrant sur une courette fermée, idéale pour profiter d’un extérieur intimiste
- un WC
- une chaufferie
À l’étage :
- un palier
- trois chambres
- une salle d’eau avec WC
Un grenier situé au-dessus complète l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon les besoins.
Un véritable atout : trois garages indépendants
À quelques mètres de la maison, un bâtiment indépendant d’environ 70 m² abrite :
- trois garages, particulièrement recherchés
Ces garages conviennent parfaitement pour :
- un artisan ou une activité nécessitant du stockage
- un collectionneur de véhicules
- un usage locatif (box, stationnement)
- un complément patrimonial
Jardin séparé et potentiel global
La propriété dispose également d’un jardin séparé de 650 m², offrant un espace vert appréciable, distinct de la maison, permettant différents usages : détente, potager ou aménagement paysager.
Un bien polyvalent à Juvigny Val d’Andaine
Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant :
- une maison familiale
- des dépendances fonctionnelles
- un potentiel d’exploitation complémentaire
La combinaison maison + 3 garages + jardin en fait un ensemble rare sur le secteur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Chambres3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationJuvigny Val d'Andaine 61140
- Référence3830
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 3685.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
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