Maison 3 chambres avec véranda et jardin clos à Saint-Julien-du-Terroux
148 400 €
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- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 448 m²
- Référence : 3885
Descriptif du bien
Maison 3 chambres avec véranda et jardin clos à Saint-Julien-du-Terroux
Située à Saint-Julien-du-Terroux, derrière le bourg historique, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite dans les années 1980 offre environ 101 m² habitables.
Mitoyenne uniquement par le garage, elle bénéficie d’un terrain clos de 448 m², sans vis-à-vis.
Une maison fonctionnelle et entretenue
Le bien comprend :
Un extérieur intime et facile d’entretien
Le jardin, entièrement clos de murs, offre :
Le devant de la maison est aménagé avec :
Accessibilité et confort
Un point différenciant important :
Ce bien conviendra particulièrement :
État général rassurant
Des rénovations intérieures ont été réalisées ces dernières années :
👉 Un bien entretenu, habitable sans travaux majeurs immédiats.
Localisation
Située dans un environnement calme, la maison bénéficie :
Située à Saint-Julien-du-Terroux, derrière le bourg historique, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite dans les années 1980 offre environ 101 m² habitables.
Mitoyenne uniquement par le garage, elle bénéficie d’un terrain clos de 448 m², sans vis-à-vis.
Une maison fonctionnelle et entretenue
Le bien comprend :
- une entrée avec placard
- une cuisine aménagée et équipée de 14,42 m²
- un salon / salle à manger de 24,47 m²
- une véranda de 20,09 m² exposée Ouest, véritable extension de l’espace de vie
- trois chambres
- une salle d’eau rénovée
- un WC indépendant
- un couloir avec rangement
Un extérieur intime et facile d’entretien
Le jardin, entièrement clos de murs, offre :
- intimité
- sécurité
- absence de vis-à-vis
Le devant de la maison est aménagé avec :
- cour
- allée en enrobé
- portail et portillon
Accessibilité et confort
Un point différenciant important :
- rampe d’accès PMR
Ce bien conviendra particulièrement :
- aux seniors
- à une recherche d’accessibilité
- à une vie quotidienne sans contrainte
État général rassurant
Des rénovations intérieures ont été réalisées ces dernières années :
- sols, murs et plafonds en bon état apparent
- menuiseries PVC double vitrage
- installation électrique modernisée
- ballon d’eau chaude fonctionnel
- toiture et façades en bon état apparent
👉 Un bien entretenu, habitable sans travaux majeurs immédiats.
Localisation
Située dans un environnement calme, la maison bénéficie :
- d’un cadre résidentiel agréable
- des premiers commerces à environ 5 km, sur Couterne
Caractéristiques techniques
- Séjour24 m²
- Chambres3
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- LocalisationSaint-Julien-du-Terroux 53110
- Référence3885
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
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