
Proche école et commerces de Bagnoles de l'Orne - Grande maison familiale de 200 m² avec séjour de 30 m², salon de 20 m² et 5 chambres


- Surface : 201 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 740 m²
- Référence : 3810
Descriptif du bien
Sur la commune de Bagnoles de l'Orne Normandie, dans un quartier résidentiel calme, à 600 mètres de l'école, la crèche et de tous les commerces (boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, médecin, ...)
Une grande maison familiale spacieuse de 200 m² habitables, comprenant :
- au rez-de-chaussée surélevé, sur 110 m², une entrée, un séjour lumineux de 30 m² avec sa partie salle à manger et son petit salon avec sa cheminée équipée d'un insert à bois, un salon de 20 m², une cuisine avec son espace repas de 26 m² ouvrant sur la terrasse, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, dégagement.
- au 1er étage, le palier dessert 4 chambres dont une suite parentale de 24 m² avec sa salle d'eau et son dressing, un bureau, une seconde salle d'eau, un WC séparé
- au sous-sol, sur 53 m², 2 garages, buanderie, cave avec bûcher, pièce multi-usages : bureau, salle de sport, ...
Les espaces extérieurs comprennent un jardin aménagé, arboré et fleuri avec une piscine hors-sol (4.50 ml par 3 ml - 1.10 ml de profondeur) avec son système de protection et sa pompe à chaleur, pergola, abri de jardin, serre. Une cour côté rue avec possibilité de garer 4 véhicules et une borne de recharge pour véhicule électrique.
Cette maison offre une belle vie de plain-pied avec des espaces de vie confortables et adaptés pour toutes les familles.
A visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresBorne de Recharge, Fibre optique
- Surface au sol207 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationLaine de verre 10 cm
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscinehors-sol - 4.50 ml par 3 ml - 1.10 ml de profondeur
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises
- LocalisationBagnoles de l'Orne Normandie 61140
- Référence3810
- Taxe foncière3 035 € /an


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
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