Proche école et commerces de Bagnoles de l'Orne - Grande maison familiale de 200 m² avec séjour de 30 m², salon de 20 m² et 5 chambres

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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Bagnoles de l'Orne Normandie 61140
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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Bagnoles de l'Orne Normandie 61140
Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Bagnoles de l'Orne Normandie 61140
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  • Surface : 201 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 740 m²
  • Référence : 3810

Descriptif du bien

Sur la commune de Bagnoles de l'Orne Normandie, dans un quartier résidentiel calme, à 600 mètres de l'école, la crèche et de tous les commerces (boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, médecin, ...)

Une grande maison familiale spacieuse de 200 m² habitables, comprenant :

- au rez-de-chaussée surélevé, sur 110 m², une entrée, un séjour lumineux de 30 m² avec sa partie salle à manger et son petit salon avec sa cheminée équipée d'un insert à bois, un salon de 20 m², une cuisine avec son espace repas de 26 m² ouvrant sur la terrasse, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, dégagement.

- au 1er étage, le palier dessert 4 chambres dont une suite parentale de 24 m² avec sa salle d'eau et son dressing, un bureau, une seconde salle d'eau, un WC séparé

- au sous-sol, sur 53 m², 2 garages, buanderie, cave avec bûcher, pièce multi-usages : bureau, salle de sport, ...

Les espaces extérieurs comprennent un jardin aménagé, arboré et fleuri avec une piscine hors-sol (4.50 ml par 3 ml - 1.10 ml de profondeur) avec son système de protection et sa pompe à chaleur, pergola, abri de jardin, serre. Une cour côté rue avec possibilité de garer 4 véhicules et une borne de recharge pour véhicule électrique.

Cette maison offre une belle vie de plain-pied avec des espaces de vie confortables et adaptés pour toutes les familles.

A visiter sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Borne de Recharge, Fibre optique
  • Surface au sol
    207 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Laine de verre 10 cm
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    hors-sol - 4.50 ml par 3 ml - 1.10 ml de profondeur
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    ardoises
  • Localisation
    Bagnoles de l'Orne Normandie 61140
  • Référence
    3810
  • Taxe foncière
    3 035 € /an

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bagnoles Immobilier

53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne

02 33 30 02 01
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