Située au calme, maison individuelle - 4 chambres
221 000 €
+ de photos
- Surface : 133.74 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 2 300 m²
- Construction : 1850
- Référence : 3836
Descriptif du bien
🏡 Élégante maison en pierres sur parc arboré de 2 300 m²
Nichée dans un environnement verdoyant, cette authentique maison en pierres, couverte en tuiles, séduit par son charme, ses volumes généreux et ses prestations de confort.
Au rez-de-chaussée, la maison offre :
Fosse toutes eaux aux normes.
Nichée dans un environnement verdoyant, cette authentique maison en pierres, couverte en tuiles, séduit par son charme, ses volumes généreux et ses prestations de confort.
Au rez-de-chaussée, la maison offre :
- Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour convivial, agrémenté d’un poêle à granulés
- Un salon chaleureux avec poêle à bois
- Un bureau
- Une chambre avec salle d’eau et WC
- Une seconde salle d’eau avec WC, apportant un réel confort de vie
- Un palier
- Deux belles chambres, dont une avec dressing
- Une salle d’eau avec WC
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint
Fosse toutes eaux aux normes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Martin-l'Aiguillon 61320
- Référence3836
- Taxe foncière615 € /an
Détail des pièces
- Cuisine19.05 m²
- Bureau10.55 m²
- Placard0.29 m²
- Chambre7.99 m²
- Salle d'eau1.65 m²
- Dégagement5.10 m²
- Salle d'eau3.96 m²
- Salon29.62 m²
- Palier1.30 m²
- Chambre17.20 m²
- Dressing5.94 m²
- Salle d'eau3.43 m²
- Placard0.77 m²
- Dégagement5.22 m²
- Bureau7.76 m²
- Chambre13.91 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
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