Propriété avec maison, dépendance et 8 825 m² de terrain à vendre à La Ferté-Macé
157 500 €
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- Surface : 142 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 8 825 m²
- Référence : 3891
Descriptif du bien
Propriété avec maison, dépendance et 8 825 m² de terrain à vendre à La Ferté-Macé
À La Ferté-Macé, à quelques minutes seulement du célèbre lac et de sa base de loisirs, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 8 825 m².
Dans un hameau, en retrait de la route vers Domfront, la propriété profite d'une rare combinaison entre tranquillité, nature et proximité des commodités.
Le centre-ville de La Ferté-Macé permet d'accéder rapidement à de nombreux commerces, services de santé, établissements scolaires, infrastructures sportives et grandes surfaces. La commune compte notamment plusieurs supermarchés, commerces de proximité, banques, boulangeries, pharmacies et services publics.
À quelques minutes se trouvent notamment :
Une maison familiale de 142 m² habitables
La maison offre des volumes confortables et une organisation permettant différents projets de vie.
Rez-de-chaussée
Étage
L'étage, à réaménager selon les besoins, comprend actuellement :
Cette configuration permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'espaces de télétravail.
Sous-sol complet
Le sous-sol représente un véritable atout avec :
Un terrain rare de 8 825 m²
L'environnement constitue l'un des principaux atouts du bien.
Le terrain arboré offre :
Pourquoi ce bien est rare
✔ Terrain de près de 9 000 m²
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Proximité immédiate du lac
✔ Maison familiale de 142 m²
✔ Sous-sol complet
✔ Commerces et services accessibles en quelques minutes
À La Ferté-Macé, à quelques minutes seulement du célèbre lac et de sa base de loisirs, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 8 825 m².
Dans un hameau, en retrait de la route vers Domfront, la propriété profite d'une rare combinaison entre tranquillité, nature et proximité des commodités.
Le centre-ville de La Ferté-Macé permet d'accéder rapidement à de nombreux commerces, services de santé, établissements scolaires, infrastructures sportives et grandes surfaces. La commune compte notamment plusieurs supermarchés, commerces de proximité, banques, boulangeries, pharmacies et services publics.
À quelques minutes se trouvent notamment :
- E.Leclerc LA FERTE MACE
- Intermarché SUPER La Ferté-Macé
- Lidl
- le centre-ville commerçant de La Ferté-Macé.
Une maison familiale de 142 m² habitables
La maison offre des volumes confortables et une organisation permettant différents projets de vie.
Rez-de-chaussée
- Entrée
- Double séjour-salon
- Salle à manger
- Cuisine
- Bureau
- Salle d'eau
- WC indépendant
Étage
L'étage, à réaménager selon les besoins, comprend actuellement :
- Deux chambres
- Deux pièces complémentaires
- Salle de douche avec WC
Cette configuration permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'espaces de télétravail.
Sous-sol complet
Le sous-sol représente un véritable atout avec :
- Garage
- Chaufferie
- Cave
- Salle de douche avec WC
- Trois pièces annexes
Un terrain rare de 8 825 m²
L'environnement constitue l'un des principaux atouts du bien.
Le terrain arboré offre :
- une totale intimité
- aucun vis-à-vis direct
- de vastes espaces de détente
- un fort potentiel pour les amoureux de nature
Pourquoi ce bien est rare
✔ Terrain de près de 9 000 m²
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Proximité immédiate du lac
✔ Maison familiale de 142 m²
✔ Sous-sol complet
✔ Commerces et services accessibles en quelques minutes
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau3
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuiles
- LocalisationLa Ferté Macé 61600
- Référence3891
- Taxe foncière2 241 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
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