Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Bagnoles de l'Orne Normandie 61140
- Surface : 219 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 685 m²
- Construction : 1987
- Référence : 3508
Descriptif du bien
- emplacement
Située dans un quartier pavillonnaire paisible de BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE (emplacement de 1er ordre) , cette maison contemporaine de 5 pièces principales, offre environ 219 m² de surface de plancher, dont 134 m² habitable
- au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée , séjour salon avec insert (donnant accès sur terrasse avec store banne électrique), bureau, toilettes séparées avec lave-mains, et un dégagement menant à une chambre parentale (salle de bains, des toilettes séparés, couloir avec placards).
A l'étage (escalier béton), palier, deux chambres, vaste grenier aménageable (plancher béton) de 48 m² (offrant la possibilité de faire deux chambres, salle d'eau, et des toilettes séparées).
Garage de 27.50 m² (avec porte électrique) avec pièce de stockage au dessus. Cellier attenant et une Cave en sous-sol complètent les installations
Le Jardin d'agrément exposé au sud ajoute une touche agréable à cette propriété. Le tout érigé sur un terrain de 685m²
La maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces de nécessité, professionnels de santé, des écoles, crèches et d'un arrêt SNCF
Visite virtuelle sur demande
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour36 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1987
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationlaine de verre
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles plates
- LocalisationBagnoles de l'Orne Normandie 61140
- Référence3508
- Taxe foncière1 437 € /an
Détail des pièces
- Hall d'entrée9.50 m²
- Séjour salon36 m²
- cuisine15.25 m²
- dégagement3.30 m²
- chambre12.15 m²
- salle de bains8.90 m²
- bureau9.88 m²
- palier4.50 m²
- chambre14.40 m²
- salle d'eau3.11 m²
- chambre12 m²
- grenier48 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
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