Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Bagnoles de l'Orne Normandie 61140

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Bagnoles de l'Orne Normandie 61140
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Bagnoles de l'Orne Normandie 61140
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  • Surface : 219 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 685 m²
  • Construction : 1987
  • Référence : 3508

Descriptif du bien

  • emplacement

Située dans un quartier pavillonnaire paisible de BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE  (emplacement de 1er ordre) , cette maison contemporaine de 5 pièces principales, offre environ 219 m² de surface de plancher, dont 134 m² habitable

- au rez-de-chaussée, vous trouverez un  hall d'entrée avec placards, cuisine aménagée , séjour salon avec insert (donnant accès sur terrasse avec store banne électrique), bureau,  toilettes séparées avec lave-mains, et  un dégagement menant à  une chambre parentale (salle de bains, des toilettes séparés, couloir avec placards).
A l'étage (escalier béton), palier, deux chambres, vaste grenier aménageable (plancher béton) de 48 m²  (offrant la possibilité de faire deux  chambres, salle d'eau, et des toilettes séparées).
Garage de 27.50 m² (avec porte électrique)  avec pièce de stockage au dessus. Cellier attenant  et une Cave en sous-sol complètent les installations

Le Jardin d'agrément exposé au sud ajoute une touche agréable à cette propriété. Le tout érigé sur un terrain de 685m²
La maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces de nécessité, professionnels de santé, des écoles, crèches et d'un arrêt SNCF

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1987
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    laine de verre
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles plates
  • Localisation
    Bagnoles de l'Orne Normandie 61140
  • Référence
    3508
  • Taxe foncière
    1 437 € /an

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    9.50 m²
  • Séjour salon
    36 m²
  • cuisine
    15.25 m²
  • dégagement
    3.30 m²
  • chambre
    12.15 m²
  • salle de bains
    8.90 m²
  • bureau
    9.88 m²
  • palier
    4.50 m²
  • chambre
    14.40 m²
  • salle d'eau
    3.11 m²
  • chambre
    12 m²
  • grenier
    48 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €.

Bagnoles Immobilier

53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne

02 33 30 02 01
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