Maison individuelle à vendre, 4 pièces - La Ferté Macé 61600
243 000 €
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- Surface : 151 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 970 m²
- Construction : 1992
- Référence : 3931
Descriptif du bien
Maison d'habitation d'environ 151 m² habitables — La Ferté-Macé
À La Ferté-Macé, à deux pas du centre-ville, cette maison de construction soignée profite d'un environnement recherché : la ville, labellisée Station Verte au cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, offre à proximité immédiate une base de loisirs de plus de 60 hectares organisée autour d'un plan d'eau de 28 hectares, l'un des plus grands de l'Orne, avec plage, chemin de promenade, activités nautiques et espaces de détente. Commerces, services et vie de centre-ville restent accessibles à pied, tandis que Bagnoles-de-l'Orne Normandie se trouve à une dizaine de minutes.
Rez-de-chaussée
À La Ferté-Macé, à deux pas du centre-ville, cette maison de construction soignée profite d'un environnement recherché : la ville, labellisée Station Verte au cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, offre à proximité immédiate une base de loisirs de plus de 60 hectares organisée autour d'un plan d'eau de 28 hectares, l'un des plus grands de l'Orne, avec plage, chemin de promenade, activités nautiques et espaces de détente. Commerces, services et vie de centre-ville restent accessibles à pied, tandis que Bagnoles-de-l'Orne Normandie se trouve à une dizaine de minutes.
Rez-de-chaussée
- une entrée
- un séjour-salon avec cheminée à insert de 44 m²
- une cuisine aménagée et équipée
- un dégagement
- une chambre
- un WC indépendant
- une salle d'eau
- une buanderie / arrière-cuisine
- un palier
- 4 chambres
- un WC indépendant
- une salle d'eau
- une pièce de rangement
- un sous-sol complet
- une terrasse exposée sud, avec vue sur le lac
- un terrain de 970 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Gaz
- OuverturesPVC
- Séjour44 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1992
- VueVille
- ExpositionSud
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationLa Ferté Macé 61600
- Référence3931
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
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