3954

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Bagnoles de l'Orne Normandie 61140
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  • Surface : 98 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 652 m²
  • Construction : 1983
  • Référence : 3954

Descriptif du bien

Bagnoles-de-l'Orne – Maison de 90 m² habitables avec sous-sol complet, terrain de 650 m²


Très bien placée (quartier Château), à proximité immédiate des commerces, cette maison d'habitation construite vers 1983 offre 90 m² habitables et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux avec cheminée équipée d'un insert (ouvrant sur terrasse), ainsi qu'un wc séparé.
À l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau avec wc, et une salle de bains avec baignoire et douche.
Le tout est complété par un sous-sol total comprenant un garage avec porte électrique, une lingerie, un atelier, une cave et deux pièces de stockage — des espaces de rangement rares !
À l'extérieur, un terrain agrémenté de 650 m² pour profiter pleinement des belles journées.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1983
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles Mécaniques
  • Localisation
    Bagnoles de l'Orne Normandie 61140
  • Référence
    3954

Détail des pièces

  • Entrée
    6 m²
  • Cuisine
    10.90 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Wc avec lave mains
    1.54 m²
  • palier avec placard
    6.80 m²
  • Chambre avec placard
    9.37 m²
  • Chambre avec balcon
    12 m²
  • Salle de bains
    5.68 m²
  • Bureau
    6.72 m²
  • Lingerie
    6.58 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bagnoles Immobilier

53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne

+33 2 33 30 02 01
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