Pavillon de 2015 - 176 m² - Terrain 6180 m²

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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Bellou-en-Houlme 61220
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  • Surface : 176 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 6 180 m²
  • Construction : 2015
  • Référence : 3677

Descriptif du bien

RARE A LA VENTE - Grand pavillon moderne et spacieux de 2015 - 176 m² habitable - 3 garages

A 15 km de Flers et Bagnoles de l'Orne, dans un petit hameau, sur un terrain de 6180 m²

Un magnifique pavillon de plain-pied de 176 m² habitable, construit en 2015 par des artisans locaux, comprenant hall d'entrée avec placard, un séjour de 42 m² avec cuisine aménagée et ouvrant sur terrasse de 60 m² (sol en résine et pergola bioclimatique avec lames orientables), un salon de 30.5 m² indépendant avec sa mezzanine au-dessus, ouvrant sur la terrasse, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche.
Un cellier, un grand garage de 69.50 m² pour deux voitures avec une pièce à aménager comme bureau ou chambre supplémentaire complètent le bien.

Un garage indépendant de 55 m² avec sa grande porte permet de garer un camping-car ou un van.

Le terrain clos avec portail de 6180 m² est aménagé avec sa cour et son allée en enrobé, un jardin d'agrément arboré et fleuri.

Les plus : * Pompe à chaleur avec plancher chauffant
                  * Ballon eau chaude thermodynamique

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Bellou-en-Houlme 61220
  • Référence
    3677

Détail des pièces

  • Cuisine et séjour
    42 m²
  • Entrée
    14.2 m²
  • Salon
    30.50 m²
  • chambre 1
    26.5 m²
  • chambre 2
    15 m²
  • chambre 3
    11.2 m²
  • chambre 4
    9.5 m²
  • garage
    69.50 m²
  • cellier
    8.1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 676 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bagnoles Immobilier

53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne

02 33 30 02 01
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