Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Lassay-les-Châteaux 53110

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Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Lassay-les-Châteaux 53110
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  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 283 m²
  • Construction : 1920
  • Référence : 3483

Descriptif du bien

Dans le centre-ville de Lassay-Les-Châteaux - élu 3ème plus beau village de France en 2023 dans l'émission "Le village préféré des Français" de Stéphane Bern !! - à proximité des commerces et services, une maison d’habitation, édifiée en 1920, rénovée entre 2003 et 2023, construite en pierres et couverte en ardoises naturelles, d’environ 140 m² habitable, comprenant :
- au rez-de-chaussée, par le perron de huit marches en granit protégé par une marquise en fer forgé,
o un hall d’entrée (carreaux de ciment, soubassements en bois),
o une salle à manger avec cheminée condamnée (parquet),
o une cuisine aménagée et équipée avec sa porte de service vers l’extérieur (carreaux de ciment),
o un salon avec cheminée fonctionnelle (parquet point de Hongrie),
o une salle d’eau avec WC et coin buanderie.
- à l’étage, palier, quatre chambres, salle de bains avec WC
- au-dessus, grenier divisé en 3 pièces.
- au sous-sol, cave, chaufferie, pièces

Une dépendance, mitoyenne sur un côté, construite en pierres et couverte en ardoises naturelles, avec garage et pièce au rez-de-chaussée. A l’étage, accessible par le jardin, un grenier.
Un jardin d’agrément sur l’arrière. Cour sur le devant. Puits.

Le tout sur un terrain clos de murs, grilles et portails de 1283 m²

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoises
  • Localisation
    Lassay-les-Châteaux 53110
  • Référence
    3483
  • Taxe foncière
    1 100 € /an

Détail des pièces

  • entrée
    10 m²
  • cuisine
    14.43 m²
  • salle à manger
    14.14 m²
  • séjour-salon
    24.48 m²
  • salle d'eau avec WC
    7.07 m²
  • chambre 1
    12.29 m²
  • chambre 2
    17.24 m²
  • salle de bains avec WC
    6.31 m²
  • chambre 3
    15.91 m²
  • chambre 4
    11.94 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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