Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Lassay-les-Châteaux 53110
249 000 €
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- Surface : 160 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 104 m²
- Référence : 3608
Descriptif du bien
Maison en pierres avec jardin arboré à proximité de Lassay-les-Châteaux
Située à proximité immédiate de Lassay-les-Châteaux, Petite Cité de Caractère reconnue pour son patrimoine médiéval et mise à l’honneur dans l’émission Les Plus Beaux Villages de France 2023, cette maison en pierres pleine de charme offre un cadre de vie authentique et verdoyant.
Implantée sur un terrain de 1 104 m², la propriété bénéficie d’un jardin arboré, d’une belle terrasse et de plusieurs dépendances, dans un environnement calme et recherché.
Une maison authentique et chaleureuse
Le rez-de-chaussée se compose de :
Cette configuration permet une vie de plain-pied, appréciée aussi bien en résidence principale qu’en maison secondaire.
Des espaces nuit répartis avec souplesse
L’étage, desservi par deux escaliers distincts, propose :
Dépendances, jardin et potentiel complémentaire
La maison dispose également :
Le jardin arboré de 1 104 m², agrémenté d’une belle terrasse sur l’avant, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs.
Un cadre patrimonial recherché en Mayenne
La proximité de Lassay-les-Châteaux confère à ce bien :
Cette maison s’adresse à des acquéreurs recherchant un bien de caractère, dans un secteur valorisant, sans être isolé.
Située à proximité immédiate de Lassay-les-Châteaux, Petite Cité de Caractère reconnue pour son patrimoine médiéval et mise à l’honneur dans l’émission Les Plus Beaux Villages de France 2023, cette maison en pierres pleine de charme offre un cadre de vie authentique et verdoyant.
Implantée sur un terrain de 1 104 m², la propriété bénéficie d’un jardin arboré, d’une belle terrasse et de plusieurs dépendances, dans un environnement calme et recherché.
Une maison authentique et chaleureuse
Le rez-de-chaussée se compose de :
- une cuisine aménagée avec espace repas
- une arrière-cuisine fonctionnelle
- une salle à manger conviviale
- un salon avec cheminée et poêle à bois, apportant chaleur et caractère
- une chambre
- une salle d’eau
- un WC
- un cabinet de toilette
Cette configuration permet une vie de plain-pied, appréciée aussi bien en résidence principale qu’en maison secondaire.
Des espaces nuit répartis avec souplesse
L’étage, desservi par deux escaliers distincts, propose :
- deux paliers
- deux chambres
- une salle d’eau avec WC
Dépendances, jardin et potentiel complémentaire
La maison dispose également :
- de deux caves
- d’une dépendance contiguë de 23 m² avec grenier, offrant un potentiel de rangement ou d’aménagement
- d’un abri de jardin et d’une serre
- d’un emplacement de stationnement
Le jardin arboré de 1 104 m², agrémenté d’une belle terrasse sur l’avant, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs.
Un cadre patrimonial recherché en Mayenne
La proximité de Lassay-les-Châteaux confère à ce bien :
- une forte attractivité patrimoniale
- un environnement touristique et culturel reconnu
- un cadre de vie paisible, apprécié des amateurs de pierre et d’authenticité
Cette maison s’adresse à des acquéreurs recherchant un bien de caractère, dans un secteur valorisant, sans être isolé.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois
- Séjour30 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoises mixtes
- LocalisationLassay-les-Châteaux 53110
- Référence3608
Détail des pièces
- Cuisine avec espace repas32 m²
- salle à manger21 m²
- arrière cuisine5 m²
- séjour30 m²
- salle d'eau 5.50 m²
- Chambre avec cabinet de toilette22 m²
- palier8 m²
- chambre 10.88 m²
- chambre9 m²
- palier5.50 m²
- Chambre11.90 m²
- Chambre ou bureau7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
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