
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Calais-du-Désert 53140



- Surface : 200 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 2 760 m²
- Référence : 3528
Descriptif du bien
à 15 km de Pré en Pail, en campagne, proche forêt,
Une maison d'habitation, d'environ 200 m² habitable, comprenant :
- au rez-de-chaussée, séjour exposé sud avec deux baies vitrées, salon avec cheminée, cuisine avec cheminée (insert), bureau (ou chambre), salle d'eau, WC séparé, pièce à usage mixte avec four à pain avec au-dessus une chambre.
- à l'étage, palier desservant 3 chambres.
Une dépendance en pierres d'environ 50 m² au sol comprenant 2 pièces et grenier au-dessus.
Jardin d'agrément
Le tout sur un terrain avec deux accès carrossables de 2760 m²
++ Travaux d'amélioration de performance énergétique réalisés en 2023-2024 : pompe à chaleur, ballon eau chaude thermodynamique, isolation des rampants,
++ installation panneaux photovoltaïques avec contrat rachat électricité jusqu'en 2034
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie
- Séjour42 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- AmeublementNon meublé
- Isolationlaine de verre
- LocalisationSaint-Calais-du-Désert 53140
- Référence3528


Détail des pièces
- séjour42 m²
- salon25 m²
- cuisine15 m²
- bureau ou chambre14.36 m²
- pièce avec four à pain20.56 m²
- chambre au-dessus de la pièce avec four à pain20.3 m²
- chambre17 m²
- chambre15 m²
- chambre24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
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