Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Calais-du-Désert 53140

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  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 2 760 m²
  • Référence : 3528

Descriptif du bien

à 15 km de Pré en Pail, en campagne, proche forêt,

Une maison d'habitation, d'environ 200 m² habitable, comprenant :
- au rez-de-chaussée, séjour exposé sud avec deux baies vitrées, salon avec cheminée, cuisine avec cheminée (insert), bureau (ou chambre), salle d'eau, WC séparé, pièce à usage mixte avec four à pain avec au-dessus une chambre.
- à l'étage, palier desservant 3 chambres.

Une dépendance en pierres d'environ 50 m² au sol comprenant 2 pièces et grenier au-dessus.

Jardin d'agrément

Le tout sur un terrain avec deux accès carrossables de 2760 m²

++ Travaux d'amélioration de performance énergétique réalisés en 2023-2024 : pompe à chaleur, ballon eau chaude thermodynamique, isolation des rampants,
++ installation panneaux photovoltaïques avec contrat rachat électricité jusqu'en 2034

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie
  • Séjour
    42 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    laine de verre
  • Localisation
    Saint-Calais-du-Désert 53140
  • Référence
    3528

Détail des pièces

  • séjour
    42 m²
  • salon
    25 m²
  • cuisine
    15 m²
  • bureau ou chambre
    14.36 m²
  • pièce avec four à pain
    20.56 m²
  • chambre au-dessus de la pièce avec four à pain
    20.3 m²
  • chambre
    17 m²
  • chambre
    15 m²
  • chambre
    24 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bagnoles Immobilier

53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne

02 33 30 02 01
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