Longère en pierres avec dépendances et terrain arboré à vendre à Rânes

Longère en pierres à vendre à Rânes (Orne) — 168 m², 4 chambres, terrain 4 900 m², dépendances

Rânes, au cœur du bocage ornais

Niché dans le bocage ornais, à une heure du Mans et à quelques minutes de l'A88, Rânes est un village de caractère de l'Orne (61150), dominé par son château médiéval classé Monument Historique et son donjon du XVᵉ siècle. La commune dispose d'une école, de commerces de proximité, d'un musée de la Préhistoire et d'un parc arboré de 17 hectares. Les familles apprécieront la qualité de vie du bocage normand, la proximité d'Argentan (18 km) et d'Alençon (35 km), et les sentiers de randonnée à portée de maison. La station thermale de Bagnoles-de-l'Orne et le château de Carrouges se trouvent à moins de 20 minutes en voiture.

Le bien et son extérieur

Cette longère en pierres de taille et moellons s'implante sur un terrain arboré de 4 900 m², en position dominante sur la campagne environnante. Les vues dégagées sur les prairies et les pâturages du bocage normand, visibles depuis la terrasse et depuis l'étage, constituent l'un des atouts majeurs de la propriété. La façade principale, orientée au sud, est rythmée par trois lucarnes et de larges baies à volets blancs. Devant la maison, une vaste terrasse en dalles de pierre irrégulières forme une esplanade ensoleillée de plain-pied avec le salon, agrémentée d'un barbecue maçonné en pierres. Un escalier en pierres à larges marches dessert la façade côté jardin, qui s'ouvre sur un parc planté d'arbres de haute tige — épicéas, érables, rhododendrons, palmiers chanvre — offrant une intimité totale. L'accès au domaine se fait par un portail à doubles vantaux blancs avec piliers en granite.

La propriété comprend une dépendance en pierres (avec four à pain mentionné) et un garage indépendant en maçonnerie avec porte basculante, offrant de nombreuses possibilités d'usage complémentaire.

Description pièce par pièce

Rez-de-chaussée

L'entrée, accessible depuis la façade avant, distribue l'ensemble du rez-de-chaussée. Le sol est carrelé de tomettes en terre cuite.
Le salon-séjour constitue le volume central de la maison : il bénéficie d'une double hauteur sous charpente partiellement visible, rehaussée par un plafond en lambris peint en blanc. Une monumentale cheminée en pierres et briques à foyer ouvert structure l'espace. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse par une large baie coulissante. Un escalier tournant à balustrade blanche mène directement à la mezzanine et à l'étage depuis cet espace de vie.

La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est dotée de meubles peints en blanc de style campagnard, d'une plaque de cuisson gaz, d'un four encastré, d'une hotte décorative, et d'un carrelage en tomettes. Une fenêtre ouvre sur le jardin.
Une chambre complète la distribution du rez-de-chaussée. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne sur bac en mosaïque, d'une paroi en verre, d'une colonne de douche chromée avec siège rabattable, et d'une vasque suspendue sur carrelage gris beige. Un WC indépendant complète cet ensemble. Une pièce annexe dotée d'un lanterneau au plafond et d'une grande fenêtre sur jardin offre un usage modulable.

Étage

L'escalier en bois brun à rampe tournée conduit à la mezzanine, véritable belvédère sur la double hauteur du salon, avec balustrade blanche laquée, charpente apparente peinte en blanc et pans de pierre apparents. Un couloir de distribution dessert trois chambres et une salle d'eau.

Deux des chambres présentent des parquets bois clairs, des plafonds en lambris de pin, des poutres de charpente apparentes et des papiers peints. L'une d'elles dispose d'une vue sur la campagne par sa lucarne. La troisième chambre, située dans l'aile basse, dispose d'un parquet bois, d'un placard à portes coulissantes miroirs et d'une fenêtre sur jardin.
La salle d'eau de l'étage est équipée d'une cabine de douche en quart de cercle, d'une vasque sur pied et d'un carrelage à effet marbre rosé.

Cette propriété pleine de caractère mérite d'être découverte dans sa globalité. Contactez-nous pour organiser une visite.