Maison en pierre à vendre à Champsecret (Orne) sur un terrain boisé de plus de 4 hectares

Maison en pierre à vendre à Champsecret (Orne) sur un terrain boisé de plus de 4 hectares

Un cadre de vie au calme, entre nature et patrimoine rural

À Champsecret, petite commune de l'Orne au cœur du bocage normand, cette propriété rurale s'étend sur un terrain de 4ha 36a 83ca, réparti en trois parcelles boisées et de prairies. L'environnement est dominé par de grands résineux, des haies bocagères et un bief en dérivation du ruisseau l'Andainette, qui traverse la propriété avant de le rejoindre en aval. Un cadre silencieux et verdoyant, à l'écart de toute nuisance, qui conviendra aux familles en quête d'espace et de nature, ou à un usage de résidence secondaire.

Le bien et son extérieur

La propriété se compose d'un corps de bâtiment principal, d'environ 180 m² habitables, en pierres, terre, bois et parpaings, couvert en tuiles, ainsi que de petits bâtiments annexes en pierres, également couverts en tuiles, prolongeant l'ensemble vers le sud. Les façades, en partie recouvertes de lierre, témoignent de l'ancienneté de la construction (antérieure à 1949). On trouve également un ancien four et un abri en bois à l'extérieur. Le jardin, largement arboré (sapins, résineux, arbustes), s'ouvre sur des parcelles de terre en herbage à l'usage agricole ou d'agrément.

Description des espaces intérieurs

Sous-sol : une cave et une chaufferie.

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert un salon avec cheminée en pierre apparente et poutres au plafond, un séjour lumineux, une véranda ouvrant sur le jardin par une porte-fenêtre, ainsi qu'une cuisine équipée de mobilier bois et d'une cuisinière gaz. Le niveau comprend également deux chambres, une salle de bains (baignoire, lavabo, bidet), une salle d'eau avec douche, ainsi que deux WC séparés et un garage-cellier.

Étage : accessible par un escalier en bois, il regroupe un palier desservant deux chambres supplémentaires, aménagées sous les combles avec de belles poutres apparentes et des alcôves aménagées.

Combles : un espace de comble non aménagé, sous charpente traditionnelle, offrant un potentiel d'évolution.

Une propriété à découvrir sur place

Ce bien de caractère, posé sur un vaste terrain arboré, mérite une visite pour en apprécier pleinement le cadre et le potentiel. Contactez notre agence pour organiser une visite.