Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Paterne - Le Chevain 72610

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Paterne - Le Chevain 72610
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Paterne - Le Chevain 72610
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Paterne - Le Chevain 72610
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  • Surface : 126 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 7 794 m²
  • Référence : 3592

Descriptif du bien

Au coeur du bourg de Saint Paterne, à proximité de la ville d'Alençon (hôpital, gare, ...) et de l'autoroute A28,

Un moulin du XVIIème siècle avec ses droits d'eau, comprenant :
- un logis en pierres d'environ 126 m² habitable, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour salon avec cheminée traversant avec vue sur les biefs, une cuisine aménagée, un WC séparé.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, salle de bains, WC séparé.
Attenant, sur plus de 100 m², l'atelier avec la machinerie du moulin et la roue en bois et métal de type Sagebien.

Trois dépendances à aménager :
- à l'entrée de la propriété, une première dépendance, construite en pierres et tuiles, offrant une grande pièce unique de 95 m² avec un garage.
- en face d'elle, une deuxième dépendance renfermant une ancienne écurie et une grange de 78 m²
- une maisonnette à usage d'atelier, pouvant être transformé en gîte ou maison d'amis avec sa terrasse au bord du bief

Les biefs alimentant le moulin sont privés. La cour et le jardin d'agrément arboré complètent le tout.

Le tout sur un terrain de 7794 m²

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Caractéristiques techniques

  • Ameublement
    Non meublé
  • Localisation
    Saint-Paterne - Le Chevain 72610
  • Référence
    3592

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 29-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bagnoles Immobilier

53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne

02 33 30 02 01
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