À Vendre : Longère en pierres rénovée avec terrain à La Coulonche (Orne)
210 000 €
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- Surface : 132 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 12 153 m²
- Référence : 3685
Descriptif du bien
Longère en pierres rénovée de 132 m² avec terrain arboré de 1,21 ha à La Coulonche (Orne)
📍 Située à La Coulonche, à 2 minutes de la départementale reliant La Ferté-Macé à Flers, cette magnifique propriété en lisière de forêt offre un cadre de vie paisible dans un hameau charmant.
Description de la maison
Cette longère en pierres, entièrement rénovée en 2011, propose :
Extérieurs et terrain
Atouts supplémentaires
👉 Ne manquez pas cette opportunité unique alliant confort et nature. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
📍 Située à La Coulonche, à 2 minutes de la départementale reliant La Ferté-Macé à Flers, cette magnifique propriété en lisière de forêt offre un cadre de vie paisible dans un hameau charmant.
Description de la maison
Cette longère en pierres, entièrement rénovée en 2011, propose :
- Rez-de-chaussée :
- Séjour-salon traversant de 50 m² avec cheminée (insert), mezzanine et accès à une terrasse exposée Nord-Est.
- Cuisine aménagée.
- 2 chambres.
- Salle d’eau avec douche.
- WC séparé.
- Cellier.
- Étage :
- Chambre parentale avec dressing.
- WC avec coin buanderie et lingerie.
- 💡 Possibilité d’aménager une seconde salle d’eau.
Extérieurs et terrain
- Cour et jardin d’agrément.
- Terrain arboré et vallonné de 1,21 ha.
- Dépendances :
- Petit bâtiment en pierres.
- Bâtiment de stockage en face de la maison.
Atouts supplémentaires
- Amoureux de la nature, profitez des chemins de randonnée, VTT et trail directement accessibles depuis la propriété.
👉 Ne manquez pas cette opportunité unique alliant confort et nature. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC
- Séjour50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLa Coulonche 61220
- Référence3685
- Taxe foncière850 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
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