En campagne, longère de 100 m² à rénover avec garage
39 800 €
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- Surface : 100 m²
- Pièces : 3
- Référence : 3615
Descriptif du bien
Longère en pierres à rénover entièrement, à 7 minutes de Bagnoles de l’Orne Normandie
À seulement 7 minutes de Bagnoles de l'Orne Normandie, au cœur de la campagne normande, découvrez cette longère en pierres à rénover entièrement, offrant un cadre naturel privilégié avec vue dégagée sur la forêt et les prés.
Implantée sur un terrain de 2 515 m², cette propriété développe environ 100 m² au sol, constituant une base idéale pour un projet de rénovation complète, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet patrimonial.
Un bien authentique à fort potentiel de transformation
Cette longère typique séduit avant tout par :
Le bâti existant permet d’imaginer différents projets : maison familiale, résidence secondaire de caractère, ou projet de rénovation valorisable à moyen terme.
Caractéristiques principales du bien
Un emplacement recherché à proximité de Bagnoles de l’Orne Normandie
La situation géographique constitue un véritable atout :
Ce secteur attire aussi bien des acquéreurs locaux que des acheteurs en recherche d’un projet de rénovation à la campagne, tout en restant proche d’une ville dynamique.
À qui s’adresse ce bien ?
Cette longère conviendra particulièrement :
Le caractère “à rénover entièrement” est assumé et fait partie intégrante du potentiel de valorisation du bien.
À seulement 7 minutes de Bagnoles de l'Orne Normandie, au cœur de la campagne normande, découvrez cette longère en pierres à rénover entièrement, offrant un cadre naturel privilégié avec vue dégagée sur la forêt et les prés.
Implantée sur un terrain de 2 515 m², cette propriété développe environ 100 m² au sol, constituant une base idéale pour un projet de rénovation complète, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet patrimonial.
Un bien authentique à fort potentiel de transformation
Cette longère typique séduit avant tout par :
- son architecture en pierres, emblématique du bâti ancien normand
- son environnement calme et naturel, sans vis-à-vis direct
- la liberté totale d’aménagement, rendue possible par une rénovation intégrale
Le bâti existant permet d’imaginer différents projets : maison familiale, résidence secondaire de caractère, ou projet de rénovation valorisable à moyen terme.
Caractéristiques principales du bien
- Longère en pierres à rénover entièrement
- Environ 100 m² au sol
- Terrain de 2 515 m²
- Garage indépendant
- Compteurs d’eau et d’électricité existants
- Environnement campagne avec vue sur la nature
Un emplacement recherché à proximité de Bagnoles de l’Orne Normandie
La situation géographique constitue un véritable atout :
- accès rapide à Bagnoles de l’Orne Normandie, station thermale réputée
- proximité des commerces, services et infrastructures
- cadre de vie paisible, recherché par les amateurs de nature et d’authenticité
Ce secteur attire aussi bien des acquéreurs locaux que des acheteurs en recherche d’un projet de rénovation à la campagne, tout en restant proche d’une ville dynamique.
À qui s’adresse ce bien ?
Cette longère conviendra particulièrement :
- aux acquéreurs souhaitant rénover un bien de caractère
- aux artisans ou investisseurs avertis
- aux amateurs de projets sur mesure, prêts à s’engager dans une rénovation complète
Le caractère “à rénover entièrement” est assumé et fait partie intégrante du potentiel de valorisation du bien.
Caractéristiques techniques
- VueCampagne
- ExpositionOuest
- LocalisationLes Monts d'Andaine 61600
- Référence3615
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 13.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
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