Maison à vendre, 7 pièces - Val-de-Vie 14140
440 000 €
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- Surface : 212 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 25 293 m²
- Construction : 2010
- Référence : 3840
Descriptif du bien
🌿 Maison récente avec vue panoramique – Proximité Livarot
Dans un environnement exceptionnel et verdoyant, découvrez cette superbe maison construite en 2010, d'une surface d'env 210m² hab, offrant des prestations de qualité et des matériaux à haute performance d’isolation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Côté équipements, elle est équipée de panneaux solaires, d'une vmc double flux, offrant un véritable confort tout en maîtrisant la consommation énergétique.
À l’extérieur, vous serez immédiatement séduit par un terrain vallonné et arboré avec verger, offrant une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Un cadre rare, garantissant calme, intimité et sérénité.
✨ Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort moderne, performance énergétique et nature préservée.
📞 À visiter sans tarder !
Dans un environnement exceptionnel et verdoyant, découvrez cette superbe maison construite en 2010, d'une surface d'env 210m² hab, offrant des prestations de qualité et des matériaux à haute performance d’isolation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée
- Une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 46 m², agrémenté d’un poêle à granulés, donnant sur terrasse en bois
- Un dégagement avec cellier
- Une grande chambre de 18,80 m²
- Un bureau de 15m²
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne
- WC indépendants
- 2 chambres
- 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau à terminer (sols et murs)
- WC
- Grenier et pièce complémentaire offrant de belles possibilités
Côté équipements, elle est équipée de panneaux solaires, d'une vmc double flux, offrant un véritable confort tout en maîtrisant la consommation énergétique.
À l’extérieur, vous serez immédiatement séduit par un terrain vallonné et arboré avec verger, offrant une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Un cadre rare, garantissant calme, intimité et sérénité.
✨ Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort moderne, performance énergétique et nature préservée.
📞 À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- Séjour46 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2010
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Toitureardoises
- LocalisationVal-de-Vie 14140
- Référence3840
- Taxe foncière1 215 € /an
Détail des pièces
- ENTREE11 m²
- SEJOUR46 m²
- CUISINE18 m²
- CHAMBRE18.80 m²
- BUREAU15.60 m²
- SALLE D'EAU9.30 m²
- CELLIER10.05 m²
- PALIER9.13 m²
- CHAMBRE 211.40 m²
- CHAMBRE 3 (à finir d'aménager)12.45 m²
- CHAMBRE 4 (à finir d'aménager)13.25 m²
- SALLE D'EAU à finir d'aménager5.37 m²
- CHAMBRE 513.72 m²
- GRENIER8.07 m²
- LOCAL TECHNIQUE7.14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 866.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
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