Propriété de 1.56 ha avec maison de 206, paddocks et boxes pour chevaux

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Maison à vendre, 7 pièces - Bagnoles de l'Orne Normandie 61140
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Maison à vendre, 7 pièces - Bagnoles de l'Orne Normandie 61140
Maison à vendre, 7 pièces - Bagnoles de l'Orne Normandie 61140
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  • Surface : 206 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 15 648 m²
  • Construction : 1992
  • Référence : 3520

Descriptif du bien

Aux portes de Bagnoles de l'Orne Normandie, dans un bourg calme,

Un pavillon contemporain construit en parpaings et couvert en tuiles, édifiée en 1992, d'une surface habitable d'environ 206 m², comprenant :
 
-Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon de 58 m² avec cheminée - spacieux et lumineux avec une vue PANORAMIQUE sur le bocage et ouvrant sur grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains avec douche et placard aménagé, un dégagement avec placard, un WC séparé

-A l'étage une mezzanine surplombant le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC. -Un sous-sol complet avec garage (2 voitures), atelier, cave

-Un parc arboré et fleuri d'environ 6000 m²
-Un pré avec paddocks.
- Un ensemble de 5 boxes pour chevaux.

Le tout sur un terrain clos avec deux portails de 1,56 ha

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Caractéristiques techniques

  • Séjour
    58 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1992
  • Stationnement extérieur
    1
  • Localisation
    Bagnoles de l'Orne Normandie 61140
  • Référence
    3520
  • Taxe foncière
    1 700 € /an

Détail des pièces

  • séjour
    58.3 m²
  • cuisine
    13.6 m²
  • chambre
    11.36 m²
  • chambre
    15.52 m²
  • chambre
    11.52 m²
  • salle de bain
    8.23 m²
  • mezzanine
    51 m²
  • chambre
    17.4 m²
  • chambre
    18 m²
  • salle de bain
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bagnoles Immobilier

53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne

02 33 30 02 01
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