Pavillon Contemporain à Vendre aux Portes de Bagnoles de l'Orne Normandie : Maison 206 m² avec Terrain et Équipements Équestres
365 000 €
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- Surface : 206 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 15 648 m²
- Construction : 1992
- Référence : 3737
Descriptif du bien
Pavillon contemporain avec terrain de 1,56 hectare et installations équestres aux portes de Bagnoles de l’Orne Normandie
Située aux portes de Bagnoles de l'Orne Normandie, dans un bourg calme et verdoyant, cette propriété rare développe environ 206 m² habitables et s’étend sur un terrain clos de 1,56 hectare, comprenant des équipements équestres complets.
Construite en 1992, la maison offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une vie familiale ou un projet lié aux chevaux.
Une maison lumineuse tournée vers le paysage
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour-salon de 58 m² avec cheminée, largement ouvert sur une grande terrasse et offrant une vue panoramique sur le bocage normand.
Ce niveau comprend également :
À l’étage :
Le sous-sol complet accueille :
Un environnement parfaitement adapté aux chevaux
La propriété comprend :
Le parc arboré et fleuri d’environ 6 000 m² complète harmonieusement l’ensemble.
Un bien particulièrement adapté aux amateurs d’équitation, aux propriétaires de chevaux ou à un projet équestre familial.
Un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Bagnoles
La proximité de Bagnoles de l’Orne Normandie permet de bénéficier :
Située aux portes de Bagnoles de l'Orne Normandie, dans un bourg calme et verdoyant, cette propriété rare développe environ 206 m² habitables et s’étend sur un terrain clos de 1,56 hectare, comprenant des équipements équestres complets.
Construite en 1992, la maison offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une vie familiale ou un projet lié aux chevaux.
Une maison lumineuse tournée vers le paysage
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour-salon de 58 m² avec cheminée, largement ouvert sur une grande terrasse et offrant une vue panoramique sur le bocage normand.
Ce niveau comprend également :
- une cuisine aménagée et équipée
- une arrière-cuisine
- trois chambres
- une salle de bains avec douche
- un WC indépendant
À l’étage :
- une mezzanine surplombant le séjour
- deux chambres supplémentaires
- une salle d’eau avec WC
Le sous-sol complet accueille :
- un garage pour deux voitures
- un atelier
- une cave
Un environnement parfaitement adapté aux chevaux
La propriété comprend :
- un pré aménagé avec paddocks
- un ensemble de 5 boxes pour chevaux
- un terrain entièrement clos avec deux portails
Le parc arboré et fleuri d’environ 6 000 m² complète harmonieusement l’ensemble.
Un bien particulièrement adapté aux amateurs d’équitation, aux propriétaires de chevaux ou à un projet équestre familial.
Un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Bagnoles
La proximité de Bagnoles de l’Orne Normandie permet de bénéficier :
- des commerces et services
- des thermes
- du casino et du lac
- des infrastructures scolaires et médicales
Caractéristiques techniques
- Séjour58 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1992
- Stationnement extérieur1
- LocalisationBagnoles de l'Orne Normandie 61140
- Référence3737
- Taxe foncière1 700 € /an
Détail des pièces
- séjour58.3 m²
- cuisine13.6 m²
- chambre11.36 m²
- chambre15.52 m²
- chambre11.52 m²
- salle de bain8.23 m²
- mezzanine51 m²
- chambre17.4 m²
- chambre18 m²
- salle de bain4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
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