Maison à vendre, 6 pièces - Bagnoles de l'Orne Normandie 61140
294 000 €
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- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 940 m²
- Référence : 3837
Descriptif du bien
- Rénovation de Qualité
Maison familiale rénovée avec 5 chambres et jardin à Bagnoles de l’Orne Normandie
Située à Bagnoles de l'Orne Normandie, dans un quartier calme et prisé, cette maison d’habitation rénovée en 2015 offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle, proximité des services et confort moderne.
Développant une surface habitable de 139,26 m², elle est implantée sur un terrain de 940 m², avec sous-sol complet, garage indépendant, cour bitumée et jardin agréable.
Des volumes généreux et une distribution familiale
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 48 m², intégrant un séjour-salon et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour la vie quotidienne et les moments de convivialité.
Ce niveau comprend également :
À l’étage, le palier dessert :
Une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille, avec des espaces bien séparés.
Annexes, confort et prestations techniques
La maison dispose :
Équipements :
Un jardin agréable dans un secteur résidentiel recherché
Le terrain de 940 m², plat et arboré, permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et résidentiel, très apprécié à Bagnoles de l’Orne Normandie.
Située à Bagnoles de l'Orne Normandie, dans un quartier calme et prisé, cette maison d’habitation rénovée en 2015 offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle, proximité des services et confort moderne.
Développant une surface habitable de 139,26 m², elle est implantée sur un terrain de 940 m², avec sous-sol complet, garage indépendant, cour bitumée et jardin agréable.
Des volumes généreux et une distribution familiale
Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 48 m², intégrant un séjour-salon et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour la vie quotidienne et les moments de convivialité.
Ce niveau comprend également :
- une chambre
- un bureau pouvant servir de chambre
- une salle d’eau wc
- un WC indépendant
À l’étage, le palier dessert :
- trois chambres dont
- une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC
- une salle de bains complète (baignoire et douche et wc)
Une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille, avec des espaces bien séparés.
Annexes, confort et prestations techniques
La maison dispose :
- de combles pour le stockage
- d’un sous-sol complet, accueillant la chaudière gaz de ville
- d’un garage indépendant
- d’une cour bitumée, pratique pour le stationnement
Équipements :
- Chauffage (au sol pour le rdc) et eau chaude : gaz de ville
- Menuiseries PVC double vitrage + volets électriques
- VMC simple flux
- Assainissement tout-à-l’égout
- Toiture en tuiles mécaniques
Un jardin agréable dans un secteur résidentiel recherché
Le terrain de 940 m², plat et arboré, permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et résidentiel, très apprécié à Bagnoles de l’Orne Normandie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour35 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationBagnoles de l'Orne Normandie 61140
- Référence3837
- Taxe foncière1 339 € /an
Détail des pièces
- Pièce de vie47,91 m²
- Chambre9.40 m²
- Salle d'eau6.72 m²
- Bureau (ou chambre)9.20 m²
- WC1.2 m²
- Salle de bains8.48 m²
- Chambre 13.60 m²
- Chambre15.5 m²
- Chambre parentale avec dressing et salle d'eau wc23.95 m²
- Palier4.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
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