Maison à vendre, 4 pièces - Juvigny Val d'Andaine 61140
75 700 €
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- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 325 m²
- Référence : 3730
Descriptif du bien
Maison en pierres à rénover à Juvigny-sous-Andaine
Située dans la charmante commune de Juvigny-sous-Andaine, bénéficiant de tous les commerces nécessaires (épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeur, école, crèche, restaurants, ostéopathe), cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.
Description :
Potentiel : L'agencement actuel de la maison peut être revu, offrant un fort potentiel de développement, notamment avec les deux pièces en rez-de-jardin qui peuvent être aménagées selon vos besoins.
Extérieur : Joli jardin clos, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation.
Située dans la charmante commune de Juvigny-sous-Andaine, bénéficiant de tous les commerces nécessaires (épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeur, école, crèche, restaurants, ostéopathe), cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.
Description :
- Superficie du terrain : 325 m²
- Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Séjour lumineux avec insert
- Cuisine
- Bureau
- Chambre (en enfilade)
- Salle d'eau et WC
- À l'étage :
- Vaste palier pouvant servir de dortoir
- Une chambre
- En rez-de-jardin :
- Deux pièces supplémentaires
- Garage
Potentiel : L'agencement actuel de la maison peut être revu, offrant un fort potentiel de développement, notamment avec les deux pièces en rez-de-jardin qui peuvent être aménagées selon vos besoins.
Extérieur : Joli jardin clos, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Séjour23 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- LocalisationJuvigny Val d'Andaine 61140
- Référence3730
- Taxe foncière601 € /an
Détail des pièces
- ENTREE7.90 m²
- CUISINE11.80 m²
- SEJOUR23. m²
- BUREAU10.9 m²
- CHAMBRE12 m²
- SALLE D'EAU2.90 m²
- DORTOIR29.50 m²
- CHAMBRE12.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
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