Maison à vendre, 4 pièces - Juvigny Val d'Andaine 61140

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  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 325 m²
  • Référence : 3730

Descriptif du bien

: Maison en pierres à rénover à Juvigny-sous-Andaine
Localisation : Située dans la charmante commune de Juvigny-sous-Andaine, bénéficiant de tous les commerces nécessaires (épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeur, école, crèche, restaurants, ostéopathe), cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.
Description :
  • Superficie du terrain : 325 m²
  • Rez-de-chaussée :
    • Entrée
    • Séjour lumineux avec insert
    • Cuisine
    • Bureau
    • Chambre (en enfilade)
    • Salle d'eau et WC
  • À l'étage :
    • Vaste palier pouvant servir de dortoir
    • Une chambre
  • En rez-de-jardin :
    • Deux pièces supplémentaires
    • Garage
Potentiel : L'agencement actuel de la maison peut être revu, offrant un fort potentiel de développement, notamment avec les deux pièces en rez-de-jardin qui peuvent être aménagées selon vos besoins.
Extérieur : Joli jardin clos, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Ameublement
    Non meublé
  • Localisation
    Juvigny Val d'Andaine 61140
  • Référence
    3730
  • Taxe foncière
    601 € /an

Détail des pièces

  • ENTREE
    7.90 m²
  • CUISINE
    11.80 m²
  • SEJOUR
    23. m²
  • BUREAU
    10.9 m²
  • CHAMBRE
    12 m²
  • SALLE D'EAU
    2.90 m²
  • DORTOIR
    29.50 m²
  • CHAMBRE
    12.80 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bagnoles Immobilier

53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne

02 33 30 02 01
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