
Corps de Ferme à Rénover à Vendre à Charchigné (Mayenne) : Maison en Pierre 73 m² avec Dépendances et Terrain 3000 m²



- Surface : 73 m²
- Pièces : 3
- Référence : 3708
Descriptif du bien
Situé dans la campagne de Charchigné, un charmant village de la Mayenne, ce corps de ferme à rénover, sans voisins, offre un potentiel immense pour vos projets de rénovation ou de reconversion.
Avec ses nombreuses dépendances et son terrain d'environ 3000 m², ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre rural paisible tout en étant proche des commodités.
Caractéristiques du Corps de Ferme :
1) Maison d'Habitation de 73 m² habitable,
- Construction en pierres et couverte en ardoises
- Entrée sur cuisine
- Séjour
- 2 chambres
- Salle d'eau
- WC
- Local chaufferie
- Attenants : cave, fournil, écurie
2) Deux Hangars 200 m² et 100 m²
3) Bâtiment à Usage d'Étables pour environ 150 m²
Extérieur :
- 2 puits
- Cour et terrain à borner
Localisation et Avantages :
- Charchigné : Un village paisible offrant une qualité de vie exceptionnelle. Proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable.
- Villes Limitrophes :
- Lassay-les-Châteaux : À environ 10 km, cette ville offre des commerces, des écoles, des services de santé et des activités culturelles.
- Gorron : À environ 15 km, Gorron dispose de nombreux commerces, d'écoles, de services publics et d'entreprises locales.
- Mayenne : À environ 30 km, la ville de Mayenne propose une gamme complète de services, y compris des centres commerciaux, des écoles, des hôpitaux et des entreprises industrielles et technologiques.
Avantages de la Région :
- Cadre Naturel : Profitez de la beauté des paysages de la Mayenne, idéale pour les amateurs de randonnée, de pêche et de sports de plein air.
- Communauté Accueillante : Charchigné et les villages environnants sont connus pour leur communauté chaleureuse et accueillante.
- Accès Facile : Proximité des axes routiers pour un accès facile aux grandes villes et aux centres économiques de la région.
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme à rénover dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCharchigné 53250
- Référence3708


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
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