Corps de Ferme à Rénover à Vendre à Charchigné (Mayenne) : Maison en Pierre 73 m² avec Dépendances et Terrain 3000 m²

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Maison à vendre, 3 pièces - Charchigné 53250
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  • Surface : 73 m²
  • Pièces : 3
  • Référence : 3708

Descriptif du bien

Corps de Ferme à Rénover à Vendre à Charchigné (Mayenne) : Maison en Pierre 73 m² avec Dépendances et Terrain 3000 m²

Situé dans la campagne de Charchigné, un charmant village de la Mayenne, ce corps de ferme à rénover, sans voisins, offre un potentiel immense pour vos projets de rénovation ou de reconversion.

Avec ses nombreuses dépendances et son terrain d'environ 3000 m², ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre rural paisible tout en étant proche des commodités.

Caractéristiques du Corps de Ferme :

1) Maison d'Habitation de 73 m² habitable,

  • Construction en pierres et couverte en ardoises
  • Entrée sur cuisine
  • Séjour
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • WC
  • Local chaufferie
  • Attenants : cave, fournil, écurie 

2) Deux Hangars 200 m² et 100 m²

3) Bâtiment à Usage d'Étables pour environ 150 m²

Extérieur :
  • 2 puits
  • Cour et terrain à borner

Localisation et Avantages :

  • Charchigné : Un village paisible offrant une qualité de vie exceptionnelle. Proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable.

  • Villes Limitrophes :
    • Lassay-les-Châteaux : À environ 10 km, cette ville offre des commerces, des écoles, des services de santé et des activités culturelles.
    • Gorron : À environ 15 km, Gorron dispose de nombreux commerces, d'écoles, de services publics et d'entreprises locales.
    • Mayenne : À environ 30 km, la ville de Mayenne propose une gamme complète de services, y compris des centres commerciaux, des écoles, des hôpitaux et des entreprises industrielles et technologiques.

Avantages de la Région :

  • Cadre Naturel : Profitez de la beauté des paysages de la Mayenne, idéale pour les amateurs de randonnée, de pêche et de sports de plein air.
  • Communauté Accueillante : Charchigné et les villages environnants sont connus pour leur communauté chaleureuse et accueillante.
  • Accès Facile : Proximité des axes routiers pour un accès facile aux grandes villes et aux centres économiques de la région.

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme à rénover dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Charchigné 53250
  • Référence
    3708

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bagnoles Immobilier

53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne

02 33 30 02 01
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