Emplacement de 1er ordre - Local commercial et appartement 5 piè
- Terrain : 165 m²
- Référence : 3279
Descriptif du bien
En centre-ville de Bagnoles de l'Orne, en face du Casino et du Lac,
un immeuble de rapport comprenant :
- au rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface de 60 m² actuellement loué avec un bail commercial 3/6/9
- au-dessus, avec son entrée indépendante, un appartement en duplex, comprenant séjour avec vue sur Lac, cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparé, local avec chaudière gaz de ville.
A l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC et un autre WC séparé.
Garage. cour sur l'arrière
Le tout sur un terrain de 165 m²
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur1
- LocalisationBagnoles de l'Orne Normandie 61140
- Référence3279
- Taxe foncière2 316 € /an
Détail des pièces
- séjour29.5 m²
- chambre9.5 m²
- salle d'eau3.3 m²
- chambre10.12 m²
- chambre12 m²
- chambre13 m²
- salle d'eau5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1922.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
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