EXCLUSIVITE Immeuble de rapport ou maison familiale

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Immeuble à vendre, 300 m² - Bagnoles de l'Orne Normandie 61140
Immeuble à vendre, 300 m² - Bagnoles de l'Orne Normandie 61140
Immeuble à vendre, 300 m² - Bagnoles de l'Orne Normandie 61140
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  • Surface : 300 m²
  • Terrain : 540 m²
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1897
  • Nb. de caves : 2
  • Référence : 3549

Descriptif du bien

  • Centre Bagnoles commerces, cure, ecole à pied

EN EXCLUSIVITÉ Immeuble de 12 studios actuellement  loués aux curistes.
D'autres possibilités s’offrent à vous, comme louer à l'année vide ou meublée (forte demande) ou encore en faire une résidence familiale en joignant l'utile à l'agréable en faisant une partie privée et une partie locative en apportant un supplément de revenus.
Situé au centre de Bagnoles de l'orne, à deux pas des commerces, des écoles, de la forêt, de centre thermale, de son cinéma et de son casino.
Venez découvrir ce bâtiment de style bagnolais étant actuellement composé de 12 studios meublés équipés, loués aux curistes, sur une parcelle de jardin de 540m. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Fioul
  • Construction
    1897
  • Vue
    Dégagée
  • Toiture
    Ardoises
  • Composition de l'immeuble
    12 studios meublés équipés + bureau ou studio + cave + chaufferie jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Bagnoles de l'Orne Normandie 61140
  • Référence
    3549
  • Taxe foncière
    4 700 € /an

Détail des pièces

  • entrée
    9,3 m²
  • studio 1
    15,54 m²
  • studio 2
    18,85 m²
  • palier 1er étage
    1,92 m²
  • studio 3
    21,09 m²
  • studio 4
    19,83 m²
  • palier 2eme étage
    2,25 m²
  • studio 5
    19,69 m²
  • studio 6
    19,19 m²
  • entrée rez-de-jardin
    7,92 m²
  • laverie
    1,10 m²
  • cave
    19,30 m²
  • bureau(ex studio)
    14 m²
  • entrée
    8,20 m²
  • studio 7
    15,85 m²
  • studio 8
    18,85 m²
  • palier 1er étage
    2.83 m²
  • studio 9
    19,34 m²
  • studio 10
    19,76 m²
  • palier 2 eme étage
    2,8 m²
  • studio 11
    19,10 m²
  • studio 12
    18,80 m²
  • entrée rez-de-jardin
    6,6 m²
  • lingerie
    14,42 m²
  • chaufferie cave
    20,38 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8910.00 et 8910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bagnoles Immobilier

53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne

02 33 30 02 01
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Bagnoles de l'Orne Normandie 61140
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