Appartement T2 rénové avec balcon Sud et parking à proximité des Thermes de Bagnoles de l’Orne Normandie
108 000 €
- Surface : 38.95 m²
- Pièces : 2
- Référence : 3878
Descriptif du bien
Situé à Bagnoles de l'Orne Normandie, à quelques pas des Thermes, cet appartement 2 pièces rénové de 38,95 m² habitables bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché pour la location curiste et la vie quotidienne.
Vendu vide, avec balcon exposé Sud, cave et parking privatif, il constitue une opportunité clé en main.
Un appartement confortable et prêt à exploiter
Le bien se compose :
- d’une entrée
- d’une cuisine aménagée et équipée
- d’un séjour lumineux
- d’une chambre
- d’une salle d’eau
- d’un WC indépendant
La rénovation déjà réalisée permet une prise en main immédiate, sans travaux importants à prévoir.
Des prestations recherchées
L’appartement dispose :
- d’un balcon exposé plein Sud, atout rare et apprécié
- d’une cave, idéale pour stockage
- d’une place de parking extérieure privative, élément différenciant à Bagnoles de l’Orne
La proximité immédiate des Thermes de Bagnoles en fait un bien particulièrement adapté à la location saisonnière curiste.
Le bien est d’ailleurs actuellement loué à la cure, preuve de l’attractivité du secteur.
Copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- 78 lots
- Charges annuelles : 1 015 €, incluant l’eau froide (sous-compteur)
- Aucune procédure en cours
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBagnoles de l'Orne Normandie 61140
- Référence3878
Détail des pièces
- entrée-sud1.7 m²
- couloir-sud1.789 m²
- salon-sud14.73 m²
- chambre-sud10.98 m²
- salle d'eau-sud3.66 m²
- wc-sud0.96 m²
- cuisine-sud4.68 m²
- rangement-sud0.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 994 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Inscrivez-vous à notre alerte achat ! Nous pourrons alors vous prévenir dès que nous aurons un bien qui rentre dans vos critères.