Superbe appartement 2 pièces de 54,5 m2, entièrement rénové
- Surface : 54.5 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Référence : 3416
Descriptif du bien
Superbe appartement de deux pièces, de 54,50m2 (loi Carrez).
Situé au rez-de-chaussée, de plain pied, cet appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie dont l'espace salon est coiffé d'un joli dôme, d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, d'un débarras, d'un WC séparé et d'un petit balcon.
Entièrement rénové en 2016.
Chauffage individuel au gaz.
Très lumineux, double exposition (Nord-Ouest, Nord-Est).
Accessibilité pour personne à mobilité réduite.
La taxe foncière est de 647 euros.
Vendu meublé.
Actuellement loué à la cure 750€ les 3 semaines. Bon taux d'occupation, entre 10 et 12 cures / an (sur un total de 14). Loyers générés entre 7500€ et 9000€ /an.
* Bien soumis au statut de la copropriété
* Nombre de lots 2
* Pas de charges
* Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- LocalisationBagnoles de l'Orne Normandie 61140
- Référence3416
- Taxe foncière647 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
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