Studio à vendre à Bagnoles-de-l’Orne (61140) – Centre-ville avec balcon et parking
- Surface : 21.26 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1985
- Référence : 3712
Descriptif du bien
Situé en plein centre-ville de Bagnoles-de-l’Orne, ce studio de 20 m² constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire en Normandie.
Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence en copropriété (21 lots) construite en 1985, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de profiter de tous les commerces, restaurants et services à pied, dans un environnement agréable et recherché.
🏡 Description du studio
- Entrée
- Séjour lumineux, agréable et bien agencé
- Deux lits, offrant une capacité d’accueil optimale
- Cuisine fonctionnelle, pratique au quotidien
- Salle d’eau avec douche spacieuse
- WC indépendant
- Balcon avec vue dégagée sur un monument historique de Bagnoles-de-l’Orne
- Place de parking privative, un vrai atout en centre-ville
- Centre-ville de Bagnoles-de-l’Orne (61140)
- Balcon + parking privé
- Bonne fonctionnalité malgré la surface
- Environnement calme et attractif
- Idéal location saisonnière ou meublée
* Bien soumis au statut de la copropriété
* Nombre de lots : 21
* Charges 1050 € par an
* Pas de procédures
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Mixte
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1985
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationBagnoles de l'Orne Normandie 61600 - Bagnoles de l'Orne Normandie
- Référence3712
- Taxe foncière489 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 58 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bagnoles Immobilier
53 rue des Casinos
61140 Bagnoles de l'Orne
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